<div><span style="font-size: 12px;">PH tipo dúplex con jardín, pileta, quincho y cochera – Sarmiento 4400</span><span style="font-size: 12px;">, Almagro</span></div><div><span style="font-size: 12px;">PH desarrollado en tres plantas, con ambientes amplios, jardín parquizado, pileta, quincho con parrilla y cochera propia. Muy buena distribución, ventilación cruzada y equipamiento completo. Ideal para familias que valoran la vida al aire libre y la funcionalidad interior.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Distribución por niveles</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">Planta baja (nivel calle):</span></div><div><span style="font-size: 12px;">· Cochera: 5,94 m x 4,01 m</span></div><div><span style="font-size: 12px;">· Baulera: largo estimado de 1,85 m. Bajo escalera, con puerta y altura variable.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Primer piso (zona social):</span></div><div><span style="font-size: 12px;">· Living-comedor: 7,76 m x 4,00 m</span></div><div><span style="font-size: 12px;">Estufa a gas, radiadores, aire acondicionado y acceso a planta alta.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">· Toilette: 1,46 m x 1,10 m</span></div><div><span style="font-size: 12px;">· Comedor diario: 4,40 m x 2,34 m</span></div><div><span style="font-size: 12px;">· Cocina: 4,89 m x 1,49 m (artefacto</span><span style="font-size: 12px;">&nbsp;industrial a gas)</span></div><div><span style="font-size: 12px;">· Playroom / Quincho: 5,74 m x 4,01 m (</span><span style="font-size: 12px;">Techo de madera a dos aguas, aireado y amplio con p</span><span style="font-size: 12px;">arrilla integrada y b</span><span style="font-size: 12px;">año completo)&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 12px;">· Jardín/parque (</span><span style="font-size: 12px;">Pileta, césped natural y vegetación variada)</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Segundo piso (zona privada):</span></div><div><span style="font-size: 12px; color: inherit;">· Dormitorio principal: 3,32 m x 3,03 m (</span><span style="font-size: 12px;">Placard, Aire acondicionado y radiador)</span></div><div><span style="font-size: 12px;">· Primer dormitorio adicional: 3,34 m x 2,45 m (Placard, Aire acondicionado y radiador)</span></div><div><span style="font-size: 12px;">· Segundo dormitorio adicional: 2,67 m x 4,03 m (Placard, Aire acondicionado y radiador)</span></div><div><span style="font-size: 12px;">· Pasillo de distribución: 3,42 m x 1,10 m</span></div><div><span style="font-size: 12px;">· Baño principal: 2,20 m x 1,75 m</span></div><div><span style="font-size: 12px;">· Segundo baño: 1,77 m x 1,10 m</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Equipamiento general</span></div><div><span style="font-size: 12px;">· Calefacción por radiadores (caldera dual).</span></div><div><span style="font-size: 12px;">· Agua caliente por termotanque.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">· Aires acondicionados en living y dormitorios.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">· Techos altos a dos aguas (dormitorios y playroom).</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Muy buena ventilación y distribución.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Estado general: muy bueno.</span></div><div><br></div><div><br></div><br> <br>

MORANDINI ESTUDIO INMOBILIARIO
CUCICBA 7763

Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble.