DESCRIPCIÓN
<p>PH tipo dúplex con jardín, pileta, quincho y cochera – Sarmiento 4400, Almagro</p>
<p>PH desarrollado en tres plantas, con ambientes amplios, jardín parquizado, pileta, quincho con parrilla y cochera propia. Muy buena distribución, ventilación cruzada y equipamiento completo. Ideal para familias que valoran la vida al aire libre y la funcionalidad interior.</p>
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<p>Distribución por niveles</p>
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<p>Planta baja (nivel calle):</p>
<p>· Cochera: 5,94 m x 4,01 m</p>
<p>· Baulera: largo estimado de 1,85 m. Bajo escalera, con puerta y altura variable.</p>
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<p>Primer piso (zona social):</p>
<p>· Living-comedor: 7,76 m x 4,00 m</p>
<p>Estufa a gas, radiadores, aire acondicionado y acceso a planta alta.</p>
<p>· Toilette: 1,46 m x 1,10 m</p>
<p>· Comedor diario: 4,40 m x 2,34 m</p>
<p>· Cocina: 4,89 m x 1,49 m (artefacto industrial a gas)</p>
<p>· Playroom / Quincho: 5,74 m x 4,01 m (Techo de madera a dos aguas, aireado y amplio con parrilla integrada y baño completo) </p>
<p>· Jardín/parque (Pileta, césped natural y vegetación variada)</p>
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<p>Segundo piso (zona privada):</p>
<p>· Dormitorio principal: 3,32 m x 3,03 m (Placard, Aire acondicionado y radiador)</p>
<p>· Primer dormitorio adicional: 3,34 m x 2,45 m (Placard, Aire acondicionado y radiador)</p>
<p>· Segundo dormitorio adicional: 2,67 m x 4,03 m (Placard, Aire acondicionado y radiador)</p>
<p>· Pasillo de distribución: 3,42 m x 1,10 m</p>
<p>· Baño principal: 2,20 m x 1,75 m</p>
<p>· Segundo baño: 1,77 m x 1,10 m</p>
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<p>Equipamiento general</p>
<p>· Calefacción por radiadores (caldera dual).</p>
<p>· Agua caliente por termotanque.</p>
<p>· Aires acondicionados en living y dormitorios.</p>
<p>· Techos altos a dos aguas (dormitorios y playroom).</p>
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<p>Muy buena ventilación y distribución.</p>
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<p>Estado general: muy bueno.</p>
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