DESCRIPCIÓN
<br><p><b><u>VENTA SEMIPISO 3 AMB CON BALCÓN AL FRENTE – RECICLADO A NUEVO</u></b></p><br><br><p>Ubicado en el límite del barrio de Colegiales en el límite con Belgrano. A metros de Av. Cabildo y a una cuadra del subte línea D (estación José Hernández). Excelente conectividad y entorno.</p><p>Semipiso de 3 ambientes, reciclado íntegramente a nuevo, con doble orientación: frente (sudeste) y contrafrente (noreste), lo que genera muy buena ventilación cruzada y entrada de luz natural.</p><br><br><p><b>Ambientes</b></p><p>· Living comedor con salida a balcón corrido al frente</p><p>· Cocina amplia con comedor diario</p><p>· Lavadero integrado</p><p>· 2 dormitorios en suite</p><p>· Toilette de recepción</p><br><br><p><b>Detalles</b></p><p>· Balcón corrido al frente con acceso desde living y uno de los dormitorios</p><p>· Dormitorios con pisos de madera hidrolaqueados</p><p>· Ambos dormitorios en suite (uno con vestidor, otro con placard)</p><p>· 2 baños completos + toilette</p><p>· Griferías FV con cierre cerámico</p><p>· Cocina totalmente renovada, con anafe y horno</p><p>· Canilla sobre anafe para llenado de ollas</p><p>· Instalación para lavarropas y lavavajillas</p><p>· Mampara vidriada corrediza que separa cocina y living</p><p>· Iluminación completa instalada</p><p>· Instalación eléctrica a nuevo, con tablero y térmicas independientes</p><p>· Preinstalación para 3 equipos de aire acondicionado</p><p>· Agua caliente por calefón tiro forzado</p><p>· Calefacción central por losa radiante</p><br><br><p><b>Edificio</b></p><p>· Antigüedad aproximada: 45 años</p><p>· Encargado sin vivienda</p><p>· Ascensor con acceso a subsuelo</p><p>· Amplia Baulera</p><p><br></p><p><br></p><br><p><b>Condición</b></p><p>· Listo para escriturar</p><br><br><p><b>Observación</b></p><p>· El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida</p><br><br><p><span style="font-weight: bold;">Superficies por escritura</span></p><p>· Cubierta: 78,64 m² aprox.</p><p>· Semicubierta: 5,45 (lavadero, es cubiarta actualmente)</p><p>· Descubierta: 5,99 m² aprox.</p><br><br><br><br><br><br><br><p> </p><br><br> <br>
